1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
34.6万円/㎡
前年比+4.3%
京都市山科区
29.5万円/㎡
前年比+6.3%
マンハイム山科
京都府京都市山科区四ノ宮神田町
/ 四宮駅 徒歩6分
1977年築 / 7階建 / 121戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 61.6㎡の場合
相場
1,968万円
31.9万円/㎡
1,155
1,697
2,238
2,780
AI査定結果
推定相場価格
1,968万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,697万円〜2,238万円
27.5万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月7日
マンハイム山科
2,190万円（35.6万円/㎡）/ 4階 / 61.6㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は27.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 2,190万円 | 35.6万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/05/13 | 1,420万円 | 30.3万円 | 3階 | 46.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 1,380万円 | 22.4万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/12 | 1,848万円 | 28.0万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 1,848万円 | 28.0万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/02/08 | 1,848万円 | 28.0万円 | 2階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/05 | 1,898万円 | 28.8万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/02/03 | 1,480万円 | 21.4万円 | 7階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 1,898万円 | 28.8万円 | 2階 | 66㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/12/24 | 1,898万円 | 28.8万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/11 | 1,500万円 | 22.7万円 | 7階 | 66㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/22 | 1,980万円 | 32.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/21 | 1,990万円 | 30.2万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/11 | 1,180万円 | 17.9万円 | 2階 | 66㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/04 | 1,380万円 | 20.9万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/01 | 1,580万円 | 24.1万円 | 1階 | 65.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 2,080万円 | 33.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 1,990万円 | 30.2万円 | 10階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 1,990万円 | 30.2万円 | 5階 | 66㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/22 | 1,680万円 | 25.7万円 | 1階 | 65.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 2,090万円 | 31.7万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.87万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | マンハイム山科 京都市山科区四ノ宮神田町 | 四宮駅6分 | 2,190万円 | 35.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 121戸 | RC |
| 2025/06/29 | ジュネス音羽 京都市山科区音羽野田町 | 東野駅4分 | 1,980万円 | 34.5万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1976年 | 99戸 | RC |
| 2025/07/06 | 進和山科ハイライフ 京都市山科区音羽野田町 | 東野駅3分 | 2,390万円 | 37.4万円 | 63.92㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 123戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 山科椥辻団地A棟 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅7分 | 1,780万円 | 31.4万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 126戸 | RC |
| 2025/07/01 | 山科不二サンハイツ 京都市山科区音羽山等地 | 四宮駅7分 | 2,590万円 | 36.2万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 79戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.3%上昇、京都市山科区では6.3%上昇しています。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション山科大宅
京都府京都市山科区大宅御所田町
地下鉄東西線 / 椥辻駅 徒歩 14分
1991年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
エスリード京都山科セミリア
京都府京都市山科区東野八反畑町
地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩 10分
2016年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
山科団地B棟
京都府京都市山科区西野阿芸沢町
地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩 10分
1973年築 / 10階建 / 250戸 / SRC造
山科ハイツ
京都府京都市山科区東野門口町
地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩 2分
1975年築 / 9階建 / 483戸 / RC造
山科団地
京都府京都市山科区西野様子見町
地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩 12分
1971年築 / 11階建 / 210戸 / SRC造
山科音羽マンションB棟
京都府京都市山科区音羽野田町
地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩 3分
1973年築 / 10階建 / 198戸 / RC造
山科南団地F棟
京都府京都市山科区西野離宮町
地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩 9分
1975年築 / 11階建 / 465戸 / SRC造
パレス山科
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町
地下鉄東西線 / 山科駅 徒歩 6分
1982年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造
進和山科ハイライフ
京都府京都市山科区音羽野田町
地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩 3分
1980年築 / 10階建 / 123戸 / SRC造
グラン・ドムール山科
京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町
地下鉄東西線 / 椥辻駅 徒歩 9分
1988年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
サニーコート山科
京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町
地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩 11分
1994年築 / 5階建 / 17戸 / RC造